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一戸建て

jyuutaku

一戸建てとは、様々ある住まいの種類の一つです。
一戸建て住宅は、土地に独立して建てられている住宅の事を指しています。
一般的に1階から3階建てが多い傾向があります。
独立しているのが特徴で、テラスハウスや共同住宅とは異なります。

違い

マンションとの違いは、一戸建てとマンションとの違いとして、土地や物件の所有の違いにあります。
マンションは、基本的に複数の人と資金を出し合って共有することになるので、使い方などに一定のルールが設けられています。
一方、一戸建ては全て自分の所有物となるので、基本的に自由に利用することが可能です。
利用制限がないですが、全て自己管理になります。
その他にも、建物を管理していくための管理費や維持費用なども必要になります。

工法

一戸建ては様々な構造と工法があります。
そして、一戸建ての構造は大きく分類して
・木造
・鉄骨造
・鉄筋コンクリート
の三種類あると考えられています。

木造の基本的な工法として、在来枠組工法、2✕4工法、プレハブ工法などがあります。
鉄骨造の基本的な工法として、プレハブ工法、重量鉄骨造などがあります。
最後に、鉄筋コンクリート造の基本的な工法として、壁式構造、パネル工法、ラーメン構造などがあります。

建売住宅

tateuri

建売住宅とは、一戸建てを手に入れる種類の一つで、既に土地と建物がセットになっています。
そして、土地に建設されている一戸建ても完成していて、購入してすぐに入居する事が可能な新築物件の事です。
建売住宅の定義として、土地と建物がセットになっているものと決められています。
購入を検討する人は、見学会などで住宅の中身を確認して選ぶ事になります。


イチ押しリンク

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